Технология строительства каркасного дома

Плюсы каркасных домов

Полное сравнение с каменным, кирпичным или панельным домом некорректно, так как в строительстве каркасного дома применяют совершенно другие материалы для несущих конструкций. Тем не менее, можно сравнивать результаты этого использования:

1. Экологичное и безопасное жилье. Собирая каркас нового дома, строители используют экологически чистые материалы. Это строганая древесина, эковата, ОСП, фанерные листы.
2. Быстрая сборка каркаса – самый короткий рабочий цикл среди известных технологий. Время строительства каркасника «под ключ» – 2-4 месяца, в зависимости от сложности проекта. Несущая конструкция из сухой древесины не усаживается, и внутренняя отделка проводится сразу после возведения стен. Если заказывать домостроительный комплект, все детали на заводе размечаются и маркируются, что значительно сокращает сборочные и отделочные работы.
3. Эффективное энергосбережение. Зимой каркасный дом хорошо держит тепло в комнатах за счет применения ограждающих тепловых конструкций. Летом зной не попадает в помещения благодаря той же технологии, что снижает расходы на отопление и кондиционирование.
4. Стоимость работ и стройматериалов. Себестоимость каркасника, от разработки проекта и до новоселья, намного ниже цен на возведение кирпичных и бетонных домов, зданий из профилированного бруса или оцилиндрованного бревна. Материалы для дома всегда в прямом доступе, низкая цена и дешевая доставка позволяют заказать стройкомплект в любое время и в любом регионе РФ.

Канадская или финская технология строительства каркасного дома не требуют аренды спецтехники, так как даже самые габаритные элементы каркаса монтируются на месте и устанавливаются вручную.

Как возводится каркасный дом

Дешевым каркасное строительство становится и благодаря облегченному типу основания, и из-за того, что не нужно ждать усадки сооружения, и потому что внутренние поверхности стен часто отделывают сразу на заводе-изготовителе. Проверенные временем и практикой этапы строительства каркасного дома включают в себя следующие шаги, последовательность которых нарушать нельзя:

1. Выбор типового или разработка индивидуального проекта.
2. Строительство фундамента и сборка каркаса.
3. Монтаж кровли, теплоизоляция всех элементов дома.
4. Наружная и внутренняя отделка.

Чтобы лучше ориентироваться в деталях строительного процесса, желательно знать подробности о каждом этапе возведения каркасного жилья. Такой дом – универсальное сооружение, так как строить его можно в любом географическом регионе и климатическом поясе Российской Федерации.

Выбор проекта

Проект представляет собой пакет документации, включающий в состав эскизы, чертежи и схемы. Это электрика, инженерные системы, расчеты нагрузок и т.д. Также проект обязательно должен сопровождаться следующими документами:

1. Расчеты материалов размеров несущих конструкций на основании нагрузок при эксплуатации дома.
2. Климатические, сейсмологические и географические характеристики района строительства.
3. Перечень древесных материалов, их размеры, схемы распиловки.
4. Схема монтажа с указанием последовательности операций по сборке каркаса, подвальных и потолочных перекрытий, системы стропил и кровли.
5. Расчеты типов и объемов теплоизоляции в соответствии с особенностями климатических условий эксплуатации жилья.
6. Список материалов для наружных и внутренних отделочных работ, обшивки кровли и т.д.
7. Схемы электрической разводки, вентиляции и кондиционирования, канализации, водопровода, газовых труб, линий связи и других возможных технологических сетей.

Правильно разработанный и точно просчитанный проект – гарантия застройщика на длительную безремонтную эксплуатацию каркасного дома.

Фундамент

Каркасные домики принято ставить на УШП (утепленную шведскую плиту). Сооружение представляет собой бетонный монолит, укрепленный арматурой и ребрами жесткости. Раствор заливается в неразборную опалубку прямо на месте возведения здания. В плите предусмотрены технологические отверстия для прокладки инженерных сетей и каналы для монтажа системы «теплый пол». УШП имеет ровную поверхность, так как бетон шлифуется и становится готовым к финишной отделке.

Монтаж каркаса

Несущая конструкция собирается из высушенной древесины, чтобы здание со временем не деформировалось и не усаживалось. Сначала настилается пол и поднимаются стены с перегородками, затем монтируется потолок и собирается кровля со стропильной системой. В малоэтажных домах цикл повторяется столько раз, сколько будет уровней проживания.

Кровля

Кровельная система устанавливается с использованием такой же сухой древесины – бруса, реек, досок. На каркас кровли монтируется облегченная брусовая обрешетка для крепления кровельных материалов – металлочерепицы или других элементов защиты.

Утепление

Теплоизоляционный слой собирается по принципу многослойного пирога на базе толстых матов из эковаты, каменной или базальтовой ваты. Защита системы утепления от влаги и конденсата – пароизоляционная пленка и ветрозащитная мембрана.

Толщина плит утеплителя подбирается в зависимости от климатических условий региона строительства дома – 150-300 мм для перегородок и стен, 100-200 мм для подвальных и потолочных перекрытий, 250-400 мм для кровельной системы.

Наружная и внутренняя отделка

Наружные декоративные работы можно проводить с применением любых материалов. Это может быть блокхаус, сайдинг, вагонка и другие листовые, плитные, блочные стройматериалы. Все отделочные изделия производятся с большим выбором цветов и оттенков, текстур и фактур. Инновационные связующие смеси позволяют отделывать внешние поверхности декоративной штукатуркой или кирпичом, искусственным камнем или гранитными, мраморными, базальтовыми плитами.

В каркасном здании из дерева все инженерные коммуникации прокладываются скрытым способом – в промежутке между брусом каркаса. Чтобы каналы сетей не контактировали с утеплителем, их формируют отдельно из бруса меньшего размера. Если слой утеплителя составляет менее 100 мм, трубные трассы, кабели и провода разрешено укладывать непосредственно между элементами каркаса без дополнительной защиты.

Декоративная финишная отделка проводится по тем же принципам и с использованием тех же материалов, что и для кирпичных, бетонных, панельных, каменных домов.